Mutuo Tasso Fisso

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mutuo tasso fisso

Il mutuo tasso fisso si caratterizza per avere un tasso di interesse costante per tutta la durata del mutuo.

La rata di rimborso rimane costante nel tempo il cui ammontare è noto sin dalla stipula del contratto. Il mutuatario ha il diritto di conoscere la somma da rimborsare e la singola rata del mutuo, che comprende il capitale e gli interessi.

Il tasso che viene applicato al finanziamento è il risultato della somma del tasso di riferimento per i mutui tasso fisso, conosciuto comunemente come “Eurirs” (Euro Interest Rate Swap), e lo Spread.   

Vantaggi del mutuo tasso fisso

  • La tranquillità.
  • Le rate saranno identiche dal primo all’ultimo mese.
  • In virtù del tasso costante la pianificazione delle uscite economiche è precisa e nulla potrà modificare la rata. 

Svantaggi del mutuo tasso fisso 

  • I mutui a tasso fisso non consentono di godere delle situazioni particolarmente vantaggiose che il mercato può offrire in alcuni periodi.
  • La convenienza, sotto questo punto di vista, diviene un aspetto secondario, ma la serenità di non avere spese impreviste è assicurata. 

Per chi è indicato? 

Si consiglia ai lavoratori dipendenti e alle persone che non desiderano spese impreviste.

Sottoscrivere un mutuo di questo tipo è la scelta ideale per chi non vuole rischiare e vuole conoscere con precisione, già prima della firma effettiva del contratto, il valore delle rate e l’ammontare complessivo del debito. 

I mutui tasso fisso sono consigliati anche quando le previsioni economiche di mercato prospettano una crescita dell’inflazione, elemento che porterà inevitabilmente a un aumento del costo del denaro. 

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